Νοικιάζετε το σπίτι σας και θέλετε να πάρετε ένα σκύλο; Συγχαρητήρια που αποφασίσατε ότι είστε έτοιμοι να γίνετε ιδιοκτήτης σκύλου. Προτού μπορέσετε να βγείτε έξω και να επιλέξετε τον κατάλληλο σκύλο για εσάς, πρέπει να μάθετε εάν επιτρέπεται να έχετε σκύλο στο ενοικιαζόμενο σπίτι σας.
Επιτρέπονται τα κατοικίδια στην ενοικίασή σας;
Ένα από τα πιθανά μειονεκτήματα της ενοικίασης ενός σπιτιού ή ενός διαμερίσματος είναι η αποδοχή περιορισμών για τα κατοικίδια. Η μίσθωσή σας μπορεί να μην αναφέρει ότι τα κατοικίδια ζώα απαγορεύονται, αλλά μπορεί να έχει υπονοηθεί όταν μετακομίσατε για πρώτη φορά. Ή, η μίσθωση μπορεί να αναφέρει συγκεκριμένα "χωρίς κατοικίδια" ή "χωρίς σκύλους". Εάν συμβαίνει αυτό, πιθανότατα δεν θα μπορείτε να αποκτήσετε σκύλο μέχρι να μετακομίσετε αλλού. Μην επιχειρήσετε να μπείτε κρυφά σε έναν σκύλο, διαφορετικά μπορεί να καταλήξετε να αντιμετωπίσετε πρόστιμα ή ακόμα και έξωση.
Όταν υπογράψατε για πρώτη φορά τη μίσθωση, ο ιδιοκτήτης σας πιθανότατα θα έχει καταστήσει σαφές εάν ο περιορισμός "χωρίς κατοικίδια" ήταν διαπραγματεύσιμος ή όχι. Ωστόσο, αν έχετε ζήσει εκεί για λίγο, ίσως αξίζει να ρωτήσετε ξανά. Δυστυχώς, μπορεί να είναι δύσκολο να αλλάξετε γνώμη του ιδιοκτήτη σας.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν καλούς λόγους να μην θέλουν τα σκυλιά σε ενοικιαζόμενα ακίνητα. Οι ανεύθυνοι ιδιοκτήτες σκύλων είναι διαβόητοι για την καταστροφή των δαπέδων, για τον εκνευρισμό των γειτόνων, για το ότι έχουν δύσοσμα διαμερίσματα, αφήνουν ακαταστασία παντού και είναι αντιπαθητικοί γενικά για τα σκυλιά τους. Από την πλευρά του ιδιοκτήτη σας, μπορεί να μην αξίζει να πάρετε το ρίσκο.
Πώς να ρωτήσετε τον ιδιοκτήτη σας εάν μπορείτε να έχετε σκύλο
Πολλοί ιδιοκτήτες μπορεί να επέτρεψαν αρχικά τα κατοικίδια στις ενοικιαζόμενες μονάδες τους, αλλά μία ή δύο κακές εμπειρίες πιθανότατα τους οδήγησαν στην ιδέα. Εάν ένας προηγούμενος ένοικος επέτρεψε στον σκύλο του να καταστρέψει ένα δωμάτιο ή γάβγιζε όλη τη νύχτα προκαλώντας πολλά παράπονα, θα δυσκολευτείτε να τον πείσετε ότι θα είστε διαφορετικοί.
Μπορεί να είστε σε θέση να παρασύρετε τον ιδιοκτήτη σας υπέρ σας εάν είστε πρόθυμοι να υπογράψετε και να τηρήσετε μια γραπτή συμφωνία που να αναφέρει τις προθέσεις και τις υποχρεώσεις σας ως ιδιοκτήτης κατοικίδιου. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να έχει ήδη μια τέτοια συμφωνία για να υπογράψετε. Εάν όχι, μπορεί να θέλετε να υποβάλετε στον ιδιοκτήτη σας μια συμφωνία για να δείξετε ότι δεσμεύεστε να είστε υπεύθυνος ιδιοκτήτης κατοικίδιου.
Δείγμα συμφωνίας κατοικίδιων ζώων για ενοικιαστή
Εγώ, [όνομα], ενοικιαστής της [διεύθυνσης], συμφωνώ να συμμορφώνομαι με τους ακόλουθους κανόνες όσο οποιοσδήποτε σκύλος βρίσκεται στην κατοικία μου και υπό τη φροντίδα μου:
- Καθαρίζω ό,τι βρωμίζει ο σκύλος μου οπουδήποτε στην ιδιοκτησία
- Βεβαιωθείτε ότι ο σκύλος μου είναι φιλικός και προσιτός μέσω της εκπαίδευσης και της κοινωνικοποίησης
- Αποτρέψτε τον σκύλο μου να γίνει ενοχλητικός μέσω της εκπαίδευσης. Αυτό περιλαμβάνει το γάβγισμα, το άλμα πάνω σε ανθρώπους και όλες τις άλλες ενοχλητικές συμπεριφορές
- Διατηρώ τον σκύλο μου ασφαλή, υπό την επίβλεψη και υπό έλεγχο ανά πάσα στιγμή. να μην επιτρέψω στο σκύλο μου να περιφέρεται χαλαρά χωρίς λουρί
- Πληρώστε, επισκευάστε ή αντικαταστήστε οποιαδήποτε αγαθά ή περιουσιακά στοιχεία που έχουν καταστραφεί ή καταστραφεί από τον σκύλο μου
Συμφωνώ ότι θα φροντίσω τις ανάγκες του σκύλου μου, συμπεριλαμβανομένης της διατήρησης του σκύλου μου:
- Χωρίς παράσιτα (σκουλήκια, ψύλλοι κ.λπ.)
- Καλά εκπαιδευμένος σε βασικούς τρόπους (ή θα παρακολουθήσει μαθήματα υπακοής)
- Σωστά κοινωνικοποιημένοι
- Καλλωπίζεται τακτικά σύμφωνα με τις ανάγκες του σκύλου (είτε επαγγελματικά είτε γίνεται στο σπίτι)
- Πλήρως εμβολιασμένος όπως προτείνει ο κτηνίατρός μου
Η μη τήρηση αυτών των κανόνων θα έχει ως αποτέλεσμα τη μετεγκατάσταση και επανεγκατάσταση του σκύλου ή τη μετεγκατάσταση του ενοικιαστή. Ο ενοικιαστής κατανοεί ότι η μη τήρηση αυτής της συμφωνίας θεωρείται παραβίαση της σύμβασης μίσθωσης/ενοικίασης.
Διαπραγμάτευση με τον ιδιοκτήτη σας
Σκεφτείτε να ρωτήσετε τον ιδιοκτήτη σας εάν έχει συγκεκριμένες ανησυχίες που θέλει να αντιμετωπίσει και να τις προσθέσετε στο συμβόλαιό σας. Μπορεί να θέλει να τηρείτε ορισμένους περιορισμούς μεγέθους ή ακόμη και να έχει ορισμένες ράτσες που δεν θέλει στο κτίριό του. Μπορεί να σας ζητήσει να αποφύγετε κουτάβια ή ράτσες σκύλων υψηλής ενέργειας.
Επειδή ο ιδιοκτήτης σας έχει τον απόλυτο λόγο, είναι προς το συμφέρον σας να συμφωνήσετε με τους όρους του. Είναι τελικά ιδιοκτησία του και έχει το δικαίωμα να θέσει ισχύ όποιους κανόνες και κανονισμούς θέλει. Η προθυμία σας να συμμορφωθείτε μπορεί να τον κάνει πιο πιθανό να αμβλύνει τις απαιτήσεις του.
Εκτός από την υπογραφή μιας σύμβασης, θα πρέπει να προσφέρετε να πληρώσετε μια προκαταβολή για κατοικίδια. Ο ιδιοκτήτης σας μπορεί να το ζητήσει ακόμα κι αν δεν το προσφέρετε. Το να προσφέρεις ένα πριν το απαιτήσει είναι μια χειρονομία καλής πίστης (ή μια προληπτική απεργία).
Ζώντας με έναν σκύλο στο ενοίκιο σας
Αν καταφέρετε να πείσετε τον ιδιοκτήτη σας να σας αφήσει να πάρετε ένα σκύλο, αυτά είναι υπέροχα νέα! Εάν έχετε συμφωνήσει με ορισμένους όρους, φροντίστε να τους τηρήσετε κατά την αναζήτηση του νέου σας σκύλου. Μόλις βρείτε τον νέο σας σκύλο σύντροφο, είναι απαραίτητο να ακολουθήσετε τους όρους της συμφωνίας σας όσο ζείτε στο ενοικιαζόμενο σπίτι με τον σκύλο σας. Αυτό όχι μόνο θα κάνει τη ζωή πιο εύκολη όσο ζείτε στην ενοικίαση. μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να λάβετε μια καλή αναφορά από τον ιδιοκτήτη σας εάν τελικά μετακομίσετε και χρειαστεί να νοικιάσετε άλλο ακίνητο.
